サーパス元今泉中央

栃木県宇都宮市元今泉四丁目
東北本線 / 宇都宮駅徒歩10分
2006年築 / 14階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

43.8

フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価

相場

1,823

2,794

3,766

4,738

AI査定結果

推定相場価格

3,280万円

42.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,794万円〜3,766万円

36.5万円/㎡〜49.1万円/㎡

推定賃料

13.5万円

0.18万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2026年4月3日

サーパス元今泉中央

3,580万円（46.7万円/㎡）/ 8階 / 76.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.73万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/04	3,580万円	46.7万円	8階	76.63㎡	3LDK	西
2024/12/29	2,580万円	38.6万円	8階	66.79㎡	3LDK	西
2024/12/13	3,680万円	39.7万円	2階	92.76㎡	4LDK	南
2024/09/29	2,890万円	39.2万円	11階	73.7㎡	2LDK	西
2024/02/15	2,580万円	36.4万円	2階	70.96㎡	3LDK	-
2023/11/26	2,680万円	37.8万円	2階	70.96㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は40.08万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/04	サーパス元今泉中央宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅10分	3,580万円	46.7万円	76.63㎡	3LDK	8階 / 14階建	西	2006年	63戸	RC
2026/03/01	サーパス八幡山公園宇都宮市下戸祭一丁目	宇都宮駅23分	2,500万円	35.2万円	70.97㎡	3LDK	9階 / 14階建	南西	2010年	78戸	RC
2023/10/16	サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート宇都宮市操町	東武宇都宮駅19分	2,190万円	35.3万円	62.11㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2007年	36戸	RC
2025/05/26	ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮宇都宮市西一丁目	東武宇都宮駅8分	2,860万円	40.2万円	71.16㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	2004年	92戸	RC
2025/03/16	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,579万円	37.4万円	68.92㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2025/11/01	サーパス錦三丁目宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅22分	2,490万円	36.5万円	68.31㎡	3LDK+S	4階 / 5階建	南	2006年	43戸	RC
2025/02/23	ナイスロイヤルタワー宇都宮中央宇都宮市江野町	東武宇都宮駅4分	3,980万円	49.4万円	80.63㎡	3LDK	10階 / 18階建	南	2009年	95戸	RC
2026/03/17	サンデュエル松が峰グラン・アクシス宇都宮市松が峰二丁目	東武宇都宮駅4分	2,830万円	43.7万円	64.79㎡	2LDK+S	8階 / 12階建	西	2005年	89戸	RC
2025/09/16	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	東武宇都宮駅15分	3,280万円	36.6万円	89.59㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2026/03/31	サーパス中河原宇都宮市中河原町	宇都宮駅11分	2,990万円	39.6万円	75.54㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2003年	53戸	RC
2026/03/20	アイディーコート今泉町宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅18分	2,680万円	38.0万円	70.44㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	2006年	27戸	RC
2025/06/24	シンフォニックガーデン宇都宮宇都宮市中今泉二丁目	宇都宮駅13分	2,780万円	37.8万円	73.5㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2005年	107戸	RC
2024/06/04	ナイスアーバン今泉ウィングスクエア宇都宮市中今泉三丁目	東公園前駅18分	2,590万円	35.3万円	73.44㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	2002年	74戸	RC
2025/10/23	ザ・レジデンス宇都宮宇都宮市駅前通り三丁目	宇都宮駅3分	4,480万円	55.1万円	81.37㎡	3LDK+S	11階 / 18階建	南	2011年	86戸	RC
2026/03/01	レクセルマンション宇都宮宇都宮市東宿郷一丁目	宇都宮駅4分	3,980万円	54.4万円	73.15㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2007年	60戸	RC
2025/08/30	グランボア宇都宮アヴニール宇都宮市宿郷一丁目	宇都宮駅5分	2,800万円	37.7万円	74.34㎡	3LDK	14階 / 14階建	南西	2008年	43戸	RC
2024/10/25	ナイスアーバンスクエア今泉宇都宮市元今泉三丁目	宇都宮駅9分	2,370万円	37.9万円	62.59㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2006年	37戸	RC
2024/04/30	ナイスパークステイツ元今泉宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅8分	2,280万円	39.4万円	57.88㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	2006年	33戸	RC
2026/03/30	ナイスシティアリーナ駅東公園宇都宮市東宿郷四丁目	宇都宮駅2分	3,000万円	37.3万円	80.48㎡	2SLDK	12階 / 14階建	南	2005年	79戸	SRC
2026/03/30	サンクレイドル宇都宮宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅1分	3,280万円	42.0万円	78.16㎡	2S	15階 / 15階建	南	2007年	84戸	RC
2026/01/19	レーベンリヴァーレフォートヴィル宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅12分	2,980万円	42.4万円	70.22㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2009年	60戸	RC
2026/03/17	レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート宇都宮市宿郷五丁目	宇都宮駅13分	2,880万円	41.1万円	70.06㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2011年	55戸	RC
2026/03/20	ナイスシティアリーナ城東宇都宮市城東一丁目	宇都宮駅18分	2,350万円	36.7万円	64.01㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2008年	51戸	RC
2023/08/25	サーパス城東宇都宮市城東二丁目	宇都宮駅18分	2,380万円	35.4万円	67.25㎡	2LDK	8階 / 12階建	南	2006年	46戸	RC
2025/07/20	サーパス泉が丘通り宇都宮市泉が丘二丁目	宇都宮駅15分	2,695万円	37.7万円	71.49㎡	3LDK	11階 / 13階建	南東	2009年	63戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で22.3%上昇、宇都宮市では22.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は宇都宮市の平均と比較して25.5%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

栃木県

37.2万円/㎡

前年比+22.3%

宇都宮市

37.2万円/㎡

前年比+22.3%

マンション概要

マンション名	サーパス元今泉中央
所在地	栃木県宇都宮市元今泉四丁目
交通	東北本線宇都宮駅徒歩10分
築年月	2006年
階数	14階建
総戸数	63戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス元今泉中央

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